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首页 > 装修流程 > 装修合同 > 装修合同注意事项需谨记 帮您躲避合同陷阱

装修合同注意事项需谨记 帮您躲避合同陷阱

2015-06-02 士多梨啤 12770人查看

  为了保障自身权益,业主在装修之前都会与装修公司签订合同。但是,签订合同时一定要多留个心眼,以防在装修过程中被忽悠而产生纠纷。下面就一起来了解一些装修合同注意事项,以供各位业主参考。

  一、工期时长的约定

  合同中必须写明装修的完工日期,以免给装修公司拖延工期埋下伏笔。

  二、增减项目的收费

  装修中常会出现增减项目,比如多改水电路,多做个柜子等。这些项目如何付费呢?如果已经开始动工,很可能这部分价格就由设计说了算,因此,建议业主复印一份装修公司最初出具的完整报价单,以免装修公司更换价格。另外还要注意,最后结算费用时,业主需支付的增减费用都是在该项目施工前业主亲自签字认可的,如果没有签字认可,业主可以不支付相应的费用。

  三、付款方式的确认

  一般来说,装修付款是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

  四、保修条款的确认

  目前,整个装修过程主要还是以手工现场制作为主,难免会出现一些质量问题。所以,业主应该与装修公司协商好保修条款、保修期限,并在合同中清楚体现。工程完工后不同的项目也有不同的保修期,业主可按具体情况与装修公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

  五、水电费用的支付

  现场施工都会用到水,电,煤气等,水电费是笔不小的数目,这笔费用由谁来支付,也应该在合同中写清楚。

  六、按图施工的确认

  合同中应注明,房屋装修需严格按照业主签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符,可以要求返工。

  七、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

  八、装修合同一般有三种形式:即承包人包工包料;部分包料;承包人包工、业主自己包料。在装修时应注意,装修公司包料的,应向其索要购买材料明细表、合格证及发票。

  各位业主应牢记装修合同注意事项,将自己的要求或者协商的相关事项清清楚楚体现在合同上,要记住,白纸黑字才是真凭实据,才是业主权益的保护屏障。

本文首发于土拨鼠装修网(www.tobosu.com),转载请注明原文地址:http://www.tobosu.com/article/zxlc/118.html

作者

士多梨啤

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