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装修合同纠纷如何产生?注意这4大项方可避开

2015-06-02 书小姐 12590人查看

  近几年来,装修行业势头很火,有如日中天的迹象。现在买房很少人不选择装修,一切都是为了住起来舒适,一个温暖的家庭首先得有不错的居住环境吧。因此,装修合同纠纷案例也屡屡发生,一个不留神,不是业主将装修公司告了,就是装修公司来声讨业主。这些问题也时时在滋扰人们的生活。这样的纠纷是如何产生的呢?知道了源头再规避,就可以减少发生的几率了。

  一.注意“模糊词汇”的使用

  相信很多业主都注意到,装修合同中存在不少的“模糊词汇”,即含糊不清、可方可扁的说法。一旦纠纷产生,这类词汇就给责任认定带来一定的麻烦。像什么“按实际发生额计算费用”等,这非常不好界定。对于工人的施工损耗业主也是难以限制的。

装修合同纠纷

  二.自购建材也要小心

  很多业主对装修公司购买的建材非常上心,产品的品牌、厂家等资料,都会审查得清清楚楚。但是自己购买的就分外大意了,自己的疏忽为别人留下了可趁之机。业主自己买的装修材料应该在合同中标注清楚,包括产品序号、名称、厂家、品种、规格等。否则一旦出现问题,装修公司便会借此推脱责任。

  三.当心合同“增项”

  通常在装修合同中会附有一条“增项”约定,这也是装修公司用来钻空子的条款。例如,下水道的改造工程,仅是标明水管的价钱,但却没有对数量做好标注。于是,所实际使用的数量,也只能听装修公司的。水电改造项目最容易产生这类问题,业主要多加小心。

  四.“保修”但不“保财”

  有的装修合同会有类似约定:待保修期结束之后,业主才支付最后的质量保证金,即尾款,通常这笔款项仅占工程全部款项的5%。即使有了这项约定,装修公司也不会惧怕,因为它早已经从别的地方找齐这笔款将此缺口给填平了。因此,问题出现业主拒付质量保证金,装修公司也不会有什么损失。

  如何避开装修合同纠纷?以上所给出的4大方向可为业主们指点迷津。不要在一些细节上迷失了,多加留心,万事上心,才可能避免问题产生。

本文首发于土拨鼠装修网(www.tobosu.com),转载请注明原文地址:http://www.tobosu.com/article/zxlc/136.html

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