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首页 > 装修流程 > 房产知识 > 买新房子要交哪些税?各项加起来也不少

买新房子要交哪些税?各项加起来也不少

2015-06-04 土拨鼠编辑 11160人查看

  买新房子绝对不是一件操作起来感觉简单的事情,想一想,要准备一大笔购房款不说,还要去收房验房交房,之后还得进行装修,这个工程量绝对的浩大。回到缴费这方面来,除了购房款,业主还需要准备一笔额外的费用,这些费用既有需交纳给国家的,也有物业方面要求交付的,此外,开发商这边也有相应的要求。买新房子要交哪些税?要交的可不少。下文将为大家一一道来。

  一.税

  1.契税:此项税费为购房总价的3%至5%之多,不同省市自治区税率不一,所以业主也要咨询当地有关部门。普通商品住宅的契税是减半收取的,也就是1.5-2.15%的标准。

  2.印花税:此项税费为购房总价的0.05%。

  二.基金

  1.房屋维修基金:该基金的收取标准是购房总价的2%至3%,我国大多数地区的收取标准是2%。

  2.副食品价格条件基金:该基金是以每平米2元的标准来收取的,不过不同地区的收取标准也会不同。

  三.规费

  1.交易费:此项费用的交纳标准是购房总价的0.5%,这由买卖双方共同承担,即各交0.25%。住宅是以每平米3元的标准来收取的,单由开发商来交纳即可;而非住宅的收取标准即为每平米11元。

  2.《房屋所有权证》及《土地使用权证》的工本费,我国每个地区的收费标准是不一样的,不过最高也不会超出100元。

  四.若是办理了按揭贷款的,需交纳的费用还不止这些,以下费用还需交:

  1.评估费:此费用的收取标准是购房总价的0.2%至0.5%

  2.保险费:此费用的收取标准为 购房总价*贷款年限*0.1%*0.5%

  3.公证费:此费用的收取标准为 贷款额*0.03%

  4.抵押登记费:此项费用规定为100元

  以上所列举的便是买房子要交纳的税费,虽然金额不大,但是购房款却算是比较的,两者加在一起,业主身上的压力也不轻呐。

本文首发于土拨鼠装修网(www.tobosu.com),转载请注明原文地址:http://www.tobosu.com/article/zxlc/430.html

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土拨鼠编辑

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