复式房是在跃层房的设计理念基础上新兴起的一种经济型住宅。复式房好不好，相对于大平层和跃层房各自有其特点。最近复式房深受年轻人喜爱，很多开发商开始推出这种结构房子来迎合业主的需求。那么，复式房有什么优缺点呢，下面我们来讲一下这个问题。

　　1、什么是复式房

　　复式房在房子建筑结构上与大平层和跃层房不同。大平层房子在入户后看到的房子只有一层空间，房子层高大约在3米左右，室内净高大约是2.9左右。跃层房子在室内是有二层的，并且两层之间是完全独立的，只能过室内楼梯连接上下两层，两层的房子高度都是正常大平层的高度。复式房进入室内能看到的是两层，并且从一层能直接看到二层，两层之间通过室内楼梯连接，中间会有很高的挑空空间。复式房实际为一层，整体层高大约5.8米，一层净高度比二层要高些，但二层的各自高度都不如大平层房子的高度高。

　　2、复式房的优点

　　复式房在房子结构上是二层的感觉，有连接的室内楼梯，这种层次感很受年轻人喜欢。复式房好不好，从优点上来看，它在装修布局的功能分区上比大平层更加合理化，可以做到静动分区，一般会把休息的卧室和书房布置在二层。客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共场所会设置在二层。这样的结构使得装修布局的私密性更强。

　　复式房在装修上可以更加的人性化，装饰效果更强。一般客厅区是挑高的空间，装修设计上可以发挥的空间很大，给人的视觉感更宽广，看起来更高档豪华。业主可以通过对空间的设计进行不同的分割，设计上可以更加有创意，轻松就能体现出个性。

　　复式房更有利于利用室内空间的高度来进行设计，因此在空间使用率上要优于大平层房子。复式房的楼梯设计可以成为装修的一个亮点，装修的结构层次感与光线的层次感更加丰富，整体装修会显得比大平层更加时尚现代。

　　3、复式房的缺点

　　复式房相对大平层和跃层房子来说层高有限，除了挑空部分，其它部分的环境容易给人压抑的感觉，所以一般装修在色调上不宜选择深色调。

　　楼梯设计在复式房中非常重要，除了装饰性，楼梯的安全性尤为重要。上下两层，由于活动区与休息区的区分，生活其中的人要经常上楼下楼，对于老人和孩子来说非常不方便，很容易发现意外。生活时间久了，楼梯也容易发出声音。

　　复式房的装修会大量使用木质装修材料在防火安全上容易有隐患，同时隔音效果不好。

　　有一些业主由于不喜欢经常上下楼，所以楼下公共活动区经常被闲置，使用率上就造成了浪费。

　　复式住宅的结构限制会造成有一部分户型朝向不佳，自然采光会较差，自然通风效果不好。

　　复式房好不好，不同的业主需求不同。我们选择喜欢复式房的结构层次感，必然也要接受由此造成的一些不良影响。以上为大家介绍的复式房的优缺点，希望能为您买房的时候提供一些参考。