比起市场上普通商品房而言，安置房的价格要相对便宜，这也让很多人趋之若鹜。但是安置房的特殊性，在进行买卖的时候要比普通商品房要注意较多问题，那么安置房屋买卖合同中需要包括哪些内容?有什么不能遗漏的?

　　一、买卖双方

　　包括安置房产权人和买方，如果有多名产权人的要将所有人的身份证都列出。

　　二、安置房基本情况

　　安置房的地址、面积、结构、用途等详细情况。

　　三、房屋内部设施设备

　　详细列出安置房内的所有设备设施。

　　四、确认责任

　　安置房不存在任何产权问题，是允许进行买卖的，如果有出现纠纷，确定卖方责任。

　　五、交易价格

　　交易价格要以大小写两种方式标出。

　　六、付款时间与办法

　　确认付款方式和时间，是现金还是其他方式，是一次性付清还是多次付清，每次付款时间是什么时候，这些都是要在合同中标清楚。

　　七、房屋交付

　　房子交付时间，包括相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等与买卖房子有关的文件和票据交付给买方。

　　八、户口迁出

　　确定房屋中的户口在哪个时间全部迁出。

　　九、逾期交付或户口迁出的违约责任

　　在规定的情况下，可以逾期交付的最大时限，超过了就按天数以已经支付的房款的百分比算违约金，继续超过违约时间，可终止合同，终止合同应该怎么解决也需要详细约定好。由于卖方隐瞒房屋情况影响到买方的，损失由卖方负责。

　　十、产权登记的约定

　　约定好安置房如果在以后使用中需要办理房屋产权证，土地证等其它手续的，双方应该担负的责任和角色。

　　十一、其他

　　包括双方违约责任条款，约定的其他事项、合同双方主体、合同生效日期、解决争议方法等。

　　安置房的特殊性决定了安置房屋买卖合同的重要，比起普通房子买卖，很多问题要更加注意，产权、房子纷争、付款都要在合同中说清楚，一旦出现争吵就有依据可以解决。