住了很多年的房子总会存在这样或那样的问题，这时候业主就考虑到翻新了，尤其是一些选择购买二手房的业主，在入住之前也必须要重新装修。相比较于新房，旧房翻新的注意事项就比较多了。本文就为大家总结了几个旧房翻新注意事项，一起来了解一下吧，以免在翻新旧房的时候出现很多问题。

　　旧房翻新注意事项：

　　1、注意对房屋进行整体勘察

　　在进行旧房翻新之前，首先需要做的就是对整个房屋进行勘察。业主最好找一家专业的装修公司进行勘察，主要检查墙面、顶面有没有裂缝、发霉等问题，地砖或者木地板有没有开裂、翘曲等，从而确定需要翻新的具体工程。如果墙面出现粉化、墙皮脱落等问题，则需要先对裂缝进行修补，之后再利用乳胶漆或者其他墙面装饰材料进行装饰。另外还需要注意，在重新粉刷墙面的时候，一定要保持干燥，墙面水分含量绝对不可以超过5%，否则会影响最终的装修效果。

　　2、注意更换水电与采暖设备

　　水电与采暖设备使用年限过久，很容易出现老化等各种问题，而这些又直接影响着生活质量，所以在进行旧房翻新的时候，这两项工程都是必须要做的。首先检查旧房中的电线与水管的老化程度，然后根据需要进行统一更换，如果原有线路铺装不合理，也可以再次进行整体规划，更换线路走向，以满足当下的生活所需。而对于采暖设备，无论是地暖还是暖气片，一般在旧房翻新的时候都需要进行整体检查，这项工程需要与供暖公司联系，然后由专业人员进行检查或者更换，业主个人不可以私自进行拆换。

　　3、注意门窗质量好坏

　　门窗问题在旧房翻新的时候也不可以忽视。很多年限过久的老房子门窗都存在问题，因为使用时间太久，窗框或门框松动变形、密封性差等等都是非常常见的。在翻新旧房子之前先检查一下室内所有的门窗，如果存在变形、密封性差等问题就必须进行更换。若是旧房中的门窗仅仅只是表面有些剥脱，那么在翻新的时候只需要重新刷漆装饰一下，便可以焕然一新了，无需全部进行更换。不过还需要注意的是，如果是对所购买的二手房进行翻新，那么所有的室内门门锁都需要全部换新，以免出现安全问题。

　　4、注意整个住宅的防水工程

　　翻新旧房的时候还需要注意防水问题，尤其是对卫生间以及阳台的地面进行翻新的时候，最好进行一次闭水试验，如果原有防水出现了问题则需要重新做。另外就是卫生间的墙面防水，同样不可以忽视，在进行墙面翻新的时候最好重做防水，淋浴房中的墙面防水需要做到顶，而浴缸周围的墙面防水最好高过浴缸30厘米左右，以免以后出现渗漏问题。

　　5、卫生间排水方式不要随意更改

　　现在的住宅卫生间一般采用的都是下排水，但以前的老房子可能大多还是以侧排水为主。这种排水方式会导致卫生间的地面高过其他空间的地面，于是很多人在翻新旧房的时候希望也更改排水方式。但是要注意的是，如果更改了卫生间的排水方式，必然会影响楼板的结构，甚至还会给下层住户带来生活上的不便，因此在翻新旧房的时候，卫生间中的排水方式最好不要随意更改。

　　总而言之，在翻新旧房的时候切不可大意，一定要注意以上所介绍的旧房翻新注意事项，以免日后出现各种问题，给自己的生活造成不便。