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拆改是房屋装修刚开工时要做的事情,对原来户型不满意,需要拆墙和改建,让室内各个空间能满足家里的生活需求。不过拆墙不能随意而为,需要确定拆除墙体,然后按照拆墙规范步骤进行,确保墙体拆除不会对室内有任何影响。下面小编来介绍拆墙注意事项,准备施工的业主赶紧来了解吧。
拆墙注意事项
拆墙、改建可以根据需求来合理划分空间,给生活带来方便。尤其是设计不好的户型,通过拆改室内空间会更实用一些。
1、拆改前要设计好
室内设计很重要,一旦确定不得更改,否则一切施工都白搭。特别是拆改工程,拆除后恢复难度大。因此,在做墙体拆改前必须做好室内设计。
2、注意施工时间
为了不引起事端,开工前需通知物业,以免拆除时物业找上门。另外,施工作业需定在白天,不可在夜晚进行,否则属于扰民行为。对于装修施工时间,土地资源管理局有明文规定:白天作业时间(8:00—12:00)、(14:30—18:00),夜晚时间不得作业。如有违反,会被警告和罚款。而小区物业有责任夜晚巡视和监督,加强小区装修管理。
3、拆除不可盲目使用大捶
大锤可快速拆除墙体,但要注意方法,否则过大的震动会影响相邻不需要拆除的墙体,同时对邻居生活也会或大或小的影响。最好是先用中锤或钻子对墙体分解,逐步拆除。等墙体拆除后,要注意检查相邻墙面有无影响,若粉层空鼓或脱漏,那么要将其拆除,后续墙面装修时一并进行。
4、横梁+承重墙+阳台墙体不可拆
在做屋内墙体拆改时,记住有三个地方是万万不能拆除的。横梁、承重墙、阳台墙体不可拆除。首先来讲顶面横梁,虽然它影响空间的美观,但却支撑着上层的楼板,如果拆除将会使上层楼板有下坠的危险,后果不堪设想。若觉得横梁不好看,可在吊顶时做遮掩,便可妥当的处理好这个问题。而承重墙亦是如此,所谓承重就是承载着上层建筑,是不能拆除的。若不懂哪里是承重墙,可看自家户型图,承重墙明显比非承重墙厚,大约在24cm。一般外墙或与邻居共同的墙都属于承重墙。最后再说阳台墙体,阳台是家里与外界相接的地方,阳台窗户下的墙体不可拆,因为这段属于配重墙,起到托起阳台重量的作用,如果拆除了,那么阳台会有下坠的可能,是很危险的。
由此可见,拆除室内墙体需明确了解它们是否是横梁、承重墙、阳台墙体等,切勿盲目拆除,以免带来房屋坍塌危险。
5、建墙要考虑地面承重
拆掉墙体后,一般都会重新建一面墙,而建墙要注意考虑地面的承重。通常会选用轻质材料来重新建墙。这样地面便不会有太大的压力,从而保证家装的安全性。
6、墙体后期修补很重要
墙体拆除后,顶面及周围墙体多少会有一些影响,因此需要修补这些地方。新建墙体要拉筋,与旧墙接缝的地方亦要拉筋,这样室内所有墙体才会稳定,加强抗震性。切勿觉得麻烦而不做。对于墙面上凿开的门洞,要在上方做一个钢筋混泥土的横梁,这样可分担门洞上的墙壁压力,避免直接压到门框,时间久了易发生变形情况,对使用有影响。
以上6个拆墙注意事项就为大家介绍到这里,室内主体拆改务必小心、谨慎,以免施工不妥给家庭居住带来安全隐患。
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