如今越来越多的人想要购买自己的房子，但是在新房收房之可能会出现各种各样的问题，可能是一些小问题，也可能是一些大问题，那么在收房验收的时候，如果发现房屋不合格的话，可以采取调节沟通，并且可以要求开发商进行整改，如果房屋出现的问题较大的话，可以选择拒收，业主是有这个权利的，一般情况下，可以跟物业或者开发商进行沟通和调解，如果问题较大，或者无法沟通的话，我国法律也是可以保护业主利益的。

　　1.小瑕疵的质量问题

　　如果房屋出现一些小瑕疵的质量问题，比如空鼓或者门窗不严合，有缝隙，或者零件或者配件不精密或者丢失的话，在不影响房屋整体的情况下，如果只是存在一些小问题的话，业主可以选择与物业和开发商进行沟通，一般情况下，物业或者开发商会选择专业的技术团队进行修缮，会处理好这些小问题，这也是他们工作的一部分，新房的质量问题是无可避免的，但如果存在问题较小的话，业主可以选择让开发商和物业进行善后。

　　2.比较大型的质量问题

　　如果新房存在一些比较大型的质量问题，从而导致业主根本无法入住的情况下，例如屋顶漏水等等情况，可能会影响业主入住的情况下，如果业主还没有完成收房手续的话，这时业主可以选择拒收新房，这是我国法律所允许的，业主可以选择在开发商整改好新房的所有质量问题之后，再进行入住和收房，并且办理入住手续。

　　3.房屋的安全结构性问题

　　如果房屋的安全结构出现问题，例如地板塌陷，露筋，房屋裂缝等等情况，业主有权要求开发商尽快的对房屋进行全方面的整改，并且可以让其出示国家的专业鉴定部门的报告，鉴定房屋是否存在安全结构性问题，如果报告显示没有存在安全结构性问题，那么可以让开发商进行整改，并且所有费用由开发商承担，如果报告显示真的存在安全结构性问题，那么业主可以选择拒收房屋，这也是我国法律所允许的。

　　一般新房在收房验收的过程中，如果存在质量问题的话，可以根据问题的大小进行处理，如果存在问题较小的话，可以让物业和开发商进行整改，如果存在问题较大的话，业主可以选择拒收房屋。