我们购买的房屋目前有两种形式，分别是毛坯房和精装房，其中精装房顾名思义就是房屋内已经完全装修好的，后期只要自己购置一些家具就可以直接拎包入住了，十分的方便省事，很受大家的喜欢。也正因为精装房方便，在买房时房价也会普遍偏高，这也会让大家越来越关注精装房的装修质量问题了。所以，在拿到精装房时一定要对其进行相关的验收。今天我们就一起来看一下关于精装房验收攻略，这些避坑要点一定要牢牢记住。

　　验收房屋结构和内部建材

　　在购房时都会先看下房屋的沙盘，都会有具体的户型结构，等到拿房时一定要与合同上描述的是否一样，比如是两户型、三户型等。在看户型解构时还要与合同给的房屋图纸相对应，像房屋面积大小，公摊面积等等。如果有问题一定要与开发商及时联系，等处理好后再同意拿房，否则后期出现的问题都要归自己负责。

　　由于是精装房里面都是装修好的，在拿房时还要验收下装修所使用的建材，比如地板、瓷砖、乳胶漆等等，是否用与合同上标注的一样，比如建材的型号、品牌、款式等等。

　　验收装修质量

　　对购买精装房的业主来说，拿房后一般都不会再对其做很大的改动，那么，硬装上的施工质量就尤为的重要，拿房时一定要仔细验收好。

　　1、地面：需要检查地面是否平整，可以利用水平仪测量，没有水平仪的放一个乒乓球，如果球乱滚说明地面不平。此外，还要验收下地面铺设的地砖或地板，检查是否有很严重的色差、变形等情况。最好是踩在上面轻轻的走，听听是否有特别的声音。

　　2、墙面：墙面验收可以用手轻轻敲击听是否有空鼓，还有看墙面是否平整，以及是否有开裂的情况。如果墙面是涂刷乳胶漆的还要看下是否有严重的色差，如果是铺贴壁纸的，要具体看下壁纸的施工怎么样。

　　3、吊顶：如果精装房做了吊顶要看下吊顶的顶角线与四周墙面是否安装严密，不能有很大的裂缝和翘起。

　　4、门窗：门窗检查可以看下其相关五金件是否安装的牢固，以及是否有生锈的情况。可以用手多次开关测试下。

　　5、柜子：室内的柜子有很多，每一个柜子都要仔细检查，比如看柜子表面是否有划痕，还有厨房橱柜是否高低一致，以及柜体安装使用的五金件质量怎么样。

　　验收水电路

　　房屋装修中水电路设计规划是很重要的，精装房也不例外。我们拿房时需要仔细检查厨房和卫生间区域的水路，比如卫生间的防水工程怎么样，还有厨卫空间的排水管排水是否通畅等。电路检查可以将所有的灯具打开，看看是否每一盏灯都亮。然后是开启一些大电器，比如空调、热水器等，检测下电路是否能带动的起来等。值得注意的是厨房的插座数量，一定不能少，否则会影响到后期的生活使用。

　　买房已经耗尽了大部分的钱财，谁都不想住进去后房屋出现各种各样的问题，这就需要我们在拿房时就要做好相关的验收工程，以上就是精装房验收攻略介绍，希望看了这些后对于能避开的坑一定要避开。