购买二手房是一个不错的选择，此外，二手房的优点和缺点一目了然，更直观的检查房屋的质量。了解这些优势，人们就不就放心了?那么买二手毛坯房注意事项有哪些?让我们一起来看看!

　　买二手毛坯房注意事项一、注意看文件是否齐全

　　1、《住宅质量保证书》

　　2、《住宅使用说明书》

　　3、《竣工验收备案表》

　　4、面积实测表

　　5、管线分布竣工图

　　买二手毛坯房注意事项二、注意看是否符合合同约定

　　1、检查销售合同中注明的设备和设备是否丢失，以及品牌和数量是否一致。

　　2、验证该区域是否与合同协议一致，并对价格进行退款并补充问题。

　　3、确认结构是否与原始设计图相同。

　　买二手毛坯房注意事项三、注意看房屋实际质量

　　1、首先是门窗质量

　　门的密封可以用厚纸来检查。这张纸塞在门缝里。然后，关上门，拉上纸。如果不能拔出，说明门是密封良好的。将门加到90度角，然后看是否可以自动关闭。

　　主要的窗口看是否没有刮痕，凹凸，缺陷，硬件灵活，光滑，现在大多在隐藏的窗口，这部分是最容易出现问题，但也要检查，这是从门窗质量的角度来看。

　　2、注意检查电路部分

　　家里有一个闸箱,检查电路,总电路可以关闭。可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关，一些开发商可能标志着浴室,空调等等,但一些没有标准或规范是错误的,所以分别检查那些部分。

　　为了检查电灯和插座，基本上可以使电路和质量清楚。因为电是不可能接触到的。而在对毛坯房的检查中，当开关装修时，业主会改变，所以这方面不能作为质量问题的依据。

　　3、注意检查上下水是否通畅

　　检查管道不漏水，这是非常重要的。如果有滴水，水的流失是一个方面，家庭的未来使用也会造成一定的威胁，并且有一定的不安全因素。拿一桶水，倒一些水看看水是否流动。

　　4、注意墙面、地面、屋顶

　　主要检查墙体的水平，垂直度，没有开裂的地方。现在，粗糙的房屋被防水墙刮破了。当它被识别出来后，它就会和水摩擦。如果双手沾上白色，就不会防水。这是一个关键点。

　　以上是买二手毛坯房注意事项的相关介绍，希望能够对大家有一定的参考价值。