我们国家的银行贷款政策是相对宽松的，在办理贷款的时候，可以使用一些固定资产来进行抵押，如房屋等。但是如果自己的房屋办理了抵押，那么在银行的房子能卖吗这个问题估计很多人都不太了解。今天我们来了解一下房子怎么办理抵押手续?在银行抵押的房子能卖吗?我们来了解下吧。

　　房子怎么办理抵押好?

　　1、房子办理抵押是需要按照手续流程来进行办理。首先房主要提供所需的先关证件，比如房屋产权证、土地使用权、借款人夫妻双方的相关证件、户口簿等等。

　　2、看房屋评估。房屋抵押之前，银行会请专业的评估师来对你的房屋进行评估，根据房屋的位置、楼层、面积等的来进行评估，一般房屋贷款可以贷到房屋价的5-9成。

　　3、签订合同。房屋评估后，还需要办理一些房产保险手续和贷款审批手续等，还需要签订发放贷款合同和抵押合同等。

　　4、借款人拿自己的房产证、借款合同等到房产所办理抵押登记手续，相关费用由贷款人自己承担。

　　5、上述手续办理完成后，就可以进行贷款的发放，银行方会将贷款打到借款人个人账户中去。

　　在银行抵押的房子可以卖吗?

　　1、关于在银行抵押的房子可以卖吗的问题，这个答案就是可以卖的，但要注意买卖的流程。房主可以找买家或者是委托房产中介来寻找买家，之后双方可以签订合同，看房屋是由哪方来进行赎回。

　　2、协商后如果是由业主赎回房屋，就要业主自己凑钱还清贷款，或者是买家来进行赎楼。无论是双方怎么约定都是要先还丸贷款后，由银行出具“解除抵押协议”的手续后，拿去房屋所在地区的不动产登记中心进行抵押注销。

　　3、房屋抵押协议解除后就可以进行房屋的买卖了，买卖上方可以去当地的不动产登记中心进行网签和过户等手续的办理，要注意的是，这些事情的办理需要双方都在场才可以进行。

　　要提醒大家的是，进行房屋抵押贷款一定要注意办理的流程，还要注意一下后续还款的相关事项，这样才可以保证自己的房屋日后赎回。以上就是关于房子怎么办理抵押和在银行抵押的房子可以卖吗的相关介绍，大家在进行房屋抵押贷款和抵押房屋买卖时候可以做一个参考，了解一下办理流程。