房屋转租是现在比较常见的事情，那么什么是转租房屋呢，其实就是将自己已经租过来的房子，因为其他的原因再转租给别人，但是转租房屋也是需要签订和同的，那么房屋转租合同注意事项有哪些呢，一起来看看。

　　房屋转租合同注意事项一：经过原出租人认可

　　在签订房屋转租合同之前，是需要经过原出租人认可的，承租人在租赁期间如果可以有转租的行为的话，那么就可以签订合同，如果在签订合同之前这一点还没有确认的话，那么承租人就必须要以书面形式来求得出租人的同意，并且和出租人一起协商出具一份统一承租人转租房屋的补充合同，要不然的话，承租人就属于违约行为，转租关系就不能够成立，出租人也有权利能够接触这份租赁合同，并且追究承租人的违约责任。

　　房屋转租合同注意事项二：转租条件

　　在转租的过程中，有一些情况是不允许转租的，比如说承租人拖欠房租的，承租人在房屋内擅自搭建结构的，这也是对出租人经济利益的一种保证，就算是合同上面有转租的相关约定，一旦出现了逾期和擅自搭建的情况，就不可以继续转租，同时也可以按照出租合同追究承租人的违约责任，但是如果这两种情况事先都已经得到了出租人的认可和谅解，并且达成了一致意见，情况就另当别论。

　　房屋转租合同注意事项三：注意事项

　　在转租的过程中，牵扯到的问题还有很多，比如说非独立成套房屋承租人在转租之后，那么就属于增加了合用部位的使用人，对于其他人的生活和房屋的使用可能会造成影响，所以承租人需要保证合用部位的使用是可以保持现状的，不能够随意增加合用范围，承租人一旦要改变合用部位那么也需要得到原出租人和相邻使用人的统一。

　　房屋转租合同的租订期限的最后时间和房屋租赁合同的最后时间是要保持一致的，转租当事人需要在签订合同后的15日内带着相关的手续到当地的房地产交易中心办理登记。

　　房屋转租合同注意事项是对承租人和原出租人的经济利益的保证，毕竟现在合租的情况有很多，转租的事情也是长有发生，为了避免出现经济纠纷，在签订和同的时候要多关心细节问题。