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精品房装修验房要看清楚,毕竟不是自己亲手掌控的装修,就算承包了,多多少少也是有关注的,但是精品房装修到验收就很难了解所用的材料,表面看到的也是外表上的光鲜亮丽,不知道内在所使用材料的质量。下面土拨鼠小编就向大家介绍精装修房验房11招,一起来看看精装修房怎么验房。
精装修房怎么验房?
精装修房验房1招:注意看备案,及两本资料。新房入住前,业主应细看相关备案文书复印件以便确认房屋是否为合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
精装修房验房2招:检查卫浴间是否渗漏,最好同上下户联系一同检查。合格地面不应存在积水,因为安装地漏处是卫生间最低处。
精装修房验房3招:检查某些地方的空裂现象是否存在,如墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
精装修房验房4招:顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
精装修房验房5招:一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先兆。
精装修房验房6招:检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
精装修房验房7招:电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
精装修房验房8招:为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
精装修房验房9招:卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
精装修房验房10招:厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保持室内空气的清洁。
精装修房验房11招:检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,稍用力拉一拉,是否虚设。
以上就是精装修房验房11招内容介绍,对于精装修房怎么验房现在大家知道了吧,希望土拨鼠小编总结的精装修房验房技巧能帮助到大家哦。
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