当前房价一直居高不下，物价水平也比较高，很多人背负着非常沉重的买房压力和生活负担，这种情况下，不少人将目光投向了价格相对没有那么昂贵的二手房市场，希望能减轻一些压力。但事实上，购买二手房也是有一系列较为复杂的程序流程，并没有想象中的那么简单便捷高效。而针对大家普遍比较关心的二手房贷款方面的一些内容，主要包括具体二手房贷款公证是什么，其中包括哪些内容以及有哪些需要注意的方面等等，本文会在下面为大家进行比较详细的答疑解惑。

　　一.二手房贷款公证的内容

　　二手房贷款公证是指在交付贷款之前，买卖双方对《房屋买卖合同》的公证，这样可以让银行来确认二手房的交易买卖是真实的，从而确保买方可以从银行拿到足够的资金。而具体到某些地区，有地方性的对二手房交易的相关法律法规，应当按照当地的政策来办理二手房交易，有些地方会使用网签合同，那么可能会弱化二手房贷款公证的一些流程，具体情况应当具体介绍解决。

　　一.具体的二手房贷款公证的内容，包含以下一些方面，仅供参考：(1)由二手房的买方和卖方一起向相关房屋公证处递交公证申请。卖方和卖方需要提交的材料并不相同，具体应该依照相关规定，避免因为个人疏忽造成申请的失败，影响接下来的程序。(2)公证处的相关工作人员审查买方和卖方提交的公证相关材料。主要包括：提交证明的材料是否与本人真实情况一致;进行房屋的交易是否是自愿的行为，是否是真实有效的申请意图;是否自愿承担公证的一切结果等等。

　　二.二手房贷款公证的注意事项

(1)为确保所提交的材料是完整有效的，可以先行咨询公证处的相关工作人员，充分了解公证的具体流程、明确要求、证件文件材料等;

(2)提前准备好公证所需的费用等，提高办事效率;

(3)如果有些卖方或者买方因为有紧急事务或者特殊情况的，需要加急出公证书，可以提前向公证人员说明说明相关情况;

　　二手房贷款公证是一件严肃但是比较繁琐的事情，需要参与人有足够的时间和精力来完成，更多详细内容请咨询有关部门，本文的简要介绍仅供参考。